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Las recientes medidas anunciadas por el M\u00b0 de Econom\u00eda sobre la utilizaci\u00f3n de algunos recursos del FGS son recibidas con benepl\u00e1cito por el sector, desde que responde a una inquietud planteada desde hace tiempo por todos los actores.<\/p>\n
Sentado ello, parece indispensable insertar una dosis de mesura sobre el alcance y desarrollo de la medida anunciada.<\/p>\n
. En primer lugar, en propias palabras del ministro, alcanzar\u00edan a las 18.000 viviendas. Ese n\u00famero suena infinitamente mayor que las actuales ( en matem\u00e1ticas, toda variaci\u00f3n sobre cero tiende al infinito) pero contrastado con las m\u00e1s de 5 millones de viviendas faltantes y deficitarias, la cantidad de 18 mil parece exigua para contribuir a paliar el d\u00e9ficit habitacional argentino.<\/p>\n
. Por otra parte, desde que la hipoteca requiere necesariamente el dominio ( propiedad) del inmueble, buena parte de las hipotecas que resulten ser\u00e1n sin duda aplicadas a unidades ya construidas y que cuenten con su respectivo t\u00edtulo. Por lo cual el impacto de las medidas – una vez definitivamente instrumentadas- impactar\u00e1 en lo inmediato m\u00e1s en el mercado inmobiliario que en la industria de la construcci\u00f3n.<\/p>\n
. Finalmente, la letra chica. Obviamente las medidas anunciadas deber\u00e1n reglamentarse. Y en el detalle de esa reglamentaci\u00f3n recaer\u00e1 buena -sino toda- parte del \u00e9xito de la medida. No s\u00f3lo porque no deber\u00e1 contener limitaciones no especificadas en los anuncios, sino tambi\u00e9n, y principalmente, porque los bancos deber\u00e1n considerarla suficiente para activar los cr\u00e9ditos hipotecarios, sin exigir nuevas aclaraciones o normativas complementarias.<\/p>\n
Ricardo Daniel Andino\/CAVERA\/ presidente<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":36081,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[8,4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cavera.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/36079"}],"collection":[{"href":"https:\/\/cavera.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cavera.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cavera.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cavera.org.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=36079"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/cavera.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/36079\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36082,"href":"https:\/\/cavera.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/36079\/revisions\/36082"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cavera.org.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/36081"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cavera.org.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=36079"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cavera.org.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=36079"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cavera.org.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=36079"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}